Технадзор
Технадзор — технический надзор
- Контроль качества работ (соблюдение требований СНиП, государственных стандартов, технологии производства работ).
- Надзор над соответствием выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям.
- Контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель технадзора может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов.
- Приемка выполненных работ с подписанием соответствующих актов (скрытых работ, испытаний, промежуточной приемки ответственных конструкций здания и сооружений).
- Фотофиксация:скрытых и других работ (постоянно), текущего состояния объекта с предоставлением результатов в электронном виде
- Ведение журнала технического надзора, где фиксируются выявленные при осмотре выполненных работ отклонения: от рабочих чертежей, от технологии производства строительных работ, от действующих СНиП и ГОСТ; а также определяются сроки устранения обнаруженных отклонений.
- Контроль своевременности и качественности устранения выявленных отклонений, зафиксированных в журнале технического надзора. В случае невыполнения указаний технического надзора по исполнению допущенных отклонений, вплоть до остановки работ до полного устранения выявленных отклонений.
- Проверка соответствия объемов фактически выполненных работ и предъявляемых к оплате.
- Контроль соответствия объемов работ и сроков работ условиям договора и календарному графику строительства.
- Ведение накопительной ведомости по выполненным объемам работ.
- Участие в переписке по вопросам качества и объемов работ.
- Контроль наличия (комплектности) и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов. Подготовка замечаний и контроль их устранения.
- Составление перечней необходимой исполнительной документации по видам работ.
- Проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний.
- Участие в переписке по вопросам исполнительной документации ее качества и комплектности.
- Участие в совещаниях по строительству и проектированию объекта.
- Участие в рабочей и государственной приемочной комиссии.
- Составление сводного календарного графика строительства на основании полученных графиков от всех подрядчиков
- Корректировка сводного графика строительства.
- Ведение (получение от субподрядчиков, от генподрядчика; проверка; комплектование по разделам в соответствующие папки с составлением реестров) исполнительной документации и подготовка для передачи заказчику полного комплекта.
- Консультации по заключению договоров, организации строительства, составление ТЗ и т.п.
- Проверка смет и стоимости строительства
- Контроль соблюдения проектировщиком графика проектирования, согласования и прохождения экспрертизы
- Контроль соблюдения проектировщиком функций авторского надзора
- Подготовка ежемесячного отчета о ходе проектирования (график, авторский надзор, согласования, экспертиза)
- Подготовка ежемесячного отчета о ходе строительства объекта (график, КС-2, КС-3, текущие вопросы, замечания и ход устранения)
