|
ООО «Стройменеджер» - профессиональная управляющая компания по реализации инвестиционно-строительных проектов.
|  stroymanager |
|
|
|
Услуги
Управление проектами в условиях кризиса
Инжиниринг. Управление проектами. Функции заказчика-застройщика
Строительный аудит. Обследование технического состояния зданий и сооружений
Недвижимость. Девелопмент
- Оценка стоимости незавершенного строительства
- Определение сметной стоимости строительного объекта
- Оценка инвестиционного проекта
- Расчет фактической стомости строительства и отдельных работ
- Расчет стоимости завершения стротельства
- Сокращение затрат
- Проверка форм КС-2, КС-3, накопительной ведомости
- Проверка фактически выполненных и оплаченных работ
- Подготовка объектов к продаже, сопровождение
|
|
|
- Управление процессом согласования, проектирования и строительства
- Выбор подрядных организаций, тендеры по строительным и инженерным работам
- Контроль своевременного и качественного выполнения работ по проекту, организация сдачи завершенного
строительством объекта рабочей комиссии и получение разрешения на эксплуатацию
- Взаимодействие с государственными органами
- Ведение проекта от стадии проектирования до строительства и ввода в эксплуатацию
- Разработка концепции наиболее эффективного
использования объекта (участка), оценка рисков и эффективности проекта. Подготовка бизнес планов
- Разработка экономической модели проекта
- Выбор и координация работы подрядчиков
- Подготовка проекта к запуску
- Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства
(технико-экономические обоснования, технические условия на
присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт)
- Подготовка задания на проектирование
- Техническое сопровождение проектной стадии (контроль проектно-сметной документации, согласование ее
в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на утверждение и генподрядной организации)
- Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию, контроль за сроками
действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций
- Обеспечение освобождения территории строительства (переселение граждан, вывод организаций из строений,
подлежащих сносу или реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ)
- Организация управления строительством
- Технический надзор
|
|
- Экспертиза строительного объекта
- Анализ проектной документации
- Технический надзор за строительными объектами (проверка качества, объемов, стоимости, сроков)
- Сметный анализ, составление смет, форм КС-2, КС-3, КС-6а (накопительной ведомости)
- Подготовка и проведение тендеров
- Подготовка графиков строительства и финансирования проекта
- Консультации при заключении договоров
- Обследование технического состояния фундаментов
- Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей
- Обследование инженерных коммуникаций
- Разработка рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов обследований
- Проверка качества строительных работ
- Оценка стоимости работ и выявленных нарушений
- Проверка объемов выполненных работ
- Сопровождение сделок с недвижимостью
- Покупка - продажа объектов недвижимости
- Юридические консультации
- Консультации по вопросам приобретения строящейся недвижимости
- Девелопмент - поиск земельных участков под строительство, покупка,
сопровождение сделок, анализ инвестиционного потенциала объекта, разработка
концепции наиболее эффективного использования объекта (участка), маркетинг, инвестиции.
Подготовка бизнес планов. Анализ рынка
|
|
