Главные отличия нашей инжиниринговой компании:
01
Ведение строительного проекта с возможностью контроля в режиме online
02
Индивидуальный подход в формировании команды с использованием методологии Agile и Scrum
03
Применение Digital технологии в строительстве
04
Опыт работы с использование методик FIDIC
Стройменеджер – гарант успешной реализации строительного проекта
Мы занимаемся управлением строительными проектами с 2007 года. За это время нам удалось накопить огромный опыт, который позволяет включиться в процесс на любом этапе реализации проекта и выстроить эффективную систему управления.
Мы разработали регламенты, чек-листы, схемы взаимодействия, матрицу ответственности и имеем в своем арсенале множество эффективных фишек управления. Это не только вывело нас на новый уровень, но и предоставило возможность быть вне конкуренции с другими компаниями схожего профиля.
Мы нашли свой путь развития! Сегодня стройка – это не только бетон, арматура и кирпич. Стройка сегодня – это еще и комплекс документов, которые должны быть правильно подготовлены и оформлены, в качестве обоснования выполненных работ и получения оплаты.
Основа успешной стройки – это качественно выполненные работы, правильно подсчитанные объемы и документация, оформленная надлежащим образом. Наша задача – обеспечение этого наилучшим образом!
Облачное решение, созданное собственными силами, позволяет в режиме online контролировать процесс строительства. Мы осуществляем контроль доступа всех участников проекта и распределяем роли пользователей с возможностью контроля изменений документации.
Почему Вам нужны именно мы?
- мы являемся независим представителем и защитником интересов заказчика
- мы предлагаем наши услуги, чтобы добиться максимальном прозрачности в управлении строительством объекта
- мы минимизируем риски и обеспечим целевое расходование денежных средств заказчика
Только независимая инжиниринговая компания может предоставить заказчику данный спектр услуг и гарантировать успешную реализацию проекта. Наша компания полностью разделяет позицию заказчика – эффективность превыше всего!
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ РАБОТЕ С НАМИ
-
Технический заказчик
-
Строительный контроль
-
подготовка документации
-
Экспертиза качества
-
Строительный консалтинг
-
Строительный аудит
-
Управление инвестиционными проектами в нашей компании — отлаженный процесс, в котором приоритетными являются минимизация расходов инвестора, соблюдение сроков и добросовестное исполнение функций технического заказчика.
Основные функции технического заказчика:
- сбор и подготовка исходно-разрешительной документации на строительство;
- предпроектная подготовка (инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, получение кадастровой справки, заключения госэкспертизы и т. д.)
- организация управления проектированием (получение технических условий, разработка задания на проектирование, прохождение государственной экспертизы проекта, утверждение проекта заказчиком);
- подготовка к строительству (участие в тендерах, подбор строительных организаций, обеспечение освобождения территории под строительство, переселение людей);
- организация управления строительством.
В эту услугу входит как полное сопровождение проекта, так и выполнение одного или нескольких этапов, на усмотрение заказчика.
С описанием услуги и полным перечнем всех функций вы можете ознакомиться в разделе «Технический заказчик» -
К нам обращаются на любом этапе — нужен ли заказчику контроль качества строительно-монтажных работ или надзор при проведении реконструкции, ремонта, капитального строительства объекта.
В рамках действующего законодательства заказчик имеет право привлечь независимую компанию для контроля качества выполненных работ и строительных материалов, соответствие объемов и соблюдение регламентов, СНИП, ГОСТ, СП др. нормативных актов.
Мы располагаем инженерами с многолетним опытом, которые включены в Национальный реестр строителей и которые постоянно повышают квалификацию в различных областях сферы строительства.
Команда, работающая над проектом, берёт на себя ответственность и проверяет всю входящую, текущую и исходящую документацию, допуски к определённым видам работ и соответствие строительных материалов проекту. Контроль выявленных дефектов и их своевременного устранения так же входит в перечень обязанностей инженера технадзора, курирующего проект. В ходе работ ведётся журнал, в котором фиксируются выявленные отклонения, устанавливаются сроки исправления недочётов.
В обязанности команды, участвующей в контроле строительных работ, входит составление, согласование и надзор за соблюдением графиков, а также участие в рабочей и приёмочной комиссии при сдаче объекта. Специалисты участвуют в совещаниях, ведут деловую переписку, консультируют генерального подрядчика и заказчика.
В период возведения объекта происходит фотофиксация текущих, скрытых и других работ. Результаты сохраняются в электронном виде и передаются в виде отчётов заказчику. Мы делаем всё возможное, чтобы осуществление проекта было максимально управляемым и прозрачным.
С описанием услуги и полным перечнем всех функций вы можете ознакомиться в разделе «Строительный контроль»
-
Подготовка исполнительной документации – это важная составляющая строительного проекта. Качественная подготовка или тщательная проверка исполнительной документации – это прежде всего колоссальная экономия времени подрядчика с целью соблюдения сроков строительных работ и сохранность нервов заказчика.
Наша компания имеет огромный опыт проверки исполнительной документации и четко знает основные нюансы, на которые следует обращать внимание прежде всего.
Мы выработали систему проверки и на ее основе систему подготовки исполнительной документации, что позволяет нам гарантировать успешное прохождение согласования соответствующими государственными органами.
Наша команда квалифицированных специалистов готова взять на себя следующие функции:
- непосредственно подготовка исполнительной документации
- восстановление исполнительной документации
- наращивание объемов исполнительной документации к определенному сроку
- инженерная поддержка при формировании пакета исполнительной документации
- сопровождение при прохождении согласований разработанной исполнительной документации
-
Избежать конфликтов на стройке очень сложно!
Если между генеральным подрядчиком и инвестором (заказчиком строительства) возник спор о качестве выполненных работ, целесообразно вмешательство третьей стороны, способной разрешить конфликт.
Специалисты нашей компании неоднократно выступают в качестве независимых экспертов при проведении процедуры экспертизы качества.
Наши профессионалы с многолетним стажем в области строительства проводят осмотр и обследуют инженерные коммуникации, фундамент и техническое состояние несущих и ограждающих конструкций зданий, помещений и других объектов. Они проводят исследования и лабораторные испытания по специально разработанным методикам, необходимые в каждом конкретном случае.
Экспертиза строительного объекта включает в себя изучение документации, его непосредственное обследование с фотофиксацией обнаруженных дефектов, анализ проб и материалов, формирование отчёта. По желанию клиента проводится расчёт стоимости ущерба.
Результаты отчёта с фотографиями и в качестве экспертного заключения мы представляем участнику спора, заказавшему эту услугу. По материалам проведённой экспертизы заказчику даются рекомендации о дальнейших действиях по устранению конфликта.
Кроме того, мы имеем опыт участия в качестве эксперта в рамках судебных разбирательств, но все-таки наша главная задача – решение конфликта мирным путем и не доведение до судебных прений.
С описанием услуги и полным перечнем всех функций вы можете ознакомиться в разделе «Подготовка документации»
-
Многим инвесторам или заказчикам экономически невыгодно содержать в штате специалистов, которые легко ориентируются в современных технологиях, новейших разработках в области строительства, а также хорошо разбираются в нормативно-правовом законодательстве. В таких случаях выгоднее пригласить профессионалов со стороны.
Мы имеем достаточно ресурсов, чтобы предложить заказчику услугу строительного консалтинга в различных вариациях, а именно:
- Due Diligence Компания
Анализ экономической целесообразности проекта или его части — due diligence — это наиболее востребованная составляющая данной услуги. Каждый из участников проекта (инвестиционные компании, банки, страховые агенты, риэлторы, другие инвесторы) стремится получить гарантии рентабельности и финансового успеха предприятия. Наши специалисты формируют объективное представление о проекте с учётом всех возможных рисков, рассчитывают стоимость реализации и введения в эксплуатацию объекта, оценивают возможности инженерного обеспечения, а также транспортной доступности. - Юридическое сопровождение и оформление документов
Мы готовы взять на себя обязанность юридического сопровождения сделки, сбор и оформление первичной нормативно-правовой базы проекта — справок, заключений о госэкспертизе, пожаробезопасности, экологических обоснований, другой разрешительной документации. - Разработка концепции, составление бизнес-плана, сметно-расчетных документов и проектного плана.
- Разработка плана финансирования проекта.
- Формирование структуры управления проектом.
Строительный консалтинг позволяет заказчику услуги убедиться в перспективе бизнес-проекта, оптимизировать сроки и расходы на его реализацию.
С описанием услуги и полным перечнем всех функций вы можете ознакомиться в разделе «Строительный консалтинг»
- Due Diligence Компания
-
В случае возникновения разногласий между заказчиком и подрядчиком относительно стоимости, качества, или объемов выполняемых работ. Возможно Вас, как заказчика, волнует процесс контроля за расходованием бюджета или вложенных инвестиций или Вы хотите повысить эффективность вложенных средств, Вам стоит обратиться за проведением строительного аудита к профессионалам.
География деятельности нашей компании по оказанию услуги строительного аудита постоянно расширяется по всей России.
Количество строительных аудитов, проведённых за время существования компании, позволяет нам с уверенностью сказать, что двух одинаковых объектов не бывает. Поэтому до начала изучения документации и объекта отсутствует возможности сообщить заказчику итоговую стоимость аудита. Цель проведения строительного аудита — ответ на простые вопросы: сколько денег необходимо, чтобы достроить объект, рыночную ли цену заявил генподрядчик, соответствуют ли расходы расчётно-сметной документации и т. д.
Мы при проведении строительного аудита:
- проверяем договоры и дополнительные соглашения;
- даём оценку качеству, стоимости и объёму работ, стройматериалов и оборудования;
- выполняем сравнительный анализ проекта реальных показателей и заявленных генеральным подрядчиком;
- определяем степень готовности объекта, стоимость и сроки его завершения;
- при выявлении нарушений и отклонений от проекта представляем отчёт о стоимости и сроках для устранения дефектов.
По итогам выполненного аудита проводим презентацию отчёта. Если возникают вопросы или обнаруживаются новые данные, дорабатываем до конечного результата, удовлетворяющего заказчика.
Наши инженеры и технические специалисты проводят экспертизу качества материалов, ход выполненных работ. Они также делают выводы о соответствии расчётов в проекте нормативным требованиям, СНиП, ГОСТ, техническому заданию, выполнении требований разумной экономии средств инвестора, соответствии объёмов выполненных работ смете.
С описанием услуги и полным перечнем всех функций вы можете ознакомиться в разделе «Строительный консалтинг»
